PORADENSTVÍ pro občany a instituce v problematice katastru nemovitostí
- co mám udělat před nákupem rod.domu, chalupy, pozemku?
- kdy potřebuji vytyčit pozemek a kdy geometrický plán?
- jak se mám dohodnout se sousedem o průběhu vlastnické hranice?
- shoduje se skutečná plocha pozemku s výměrou koupené parcely?
Často se ve své praxi setkáváme s podobnými otázkami. Ovšem bohužel někdy až v situaci, kdy pro dotyčného vlastníka nastane problém, kterému mohl předejít "kdyby věděl". Je mnoho z nás, kdo kupujeme pozemky, jejichž cena přesahuje několikanásobně cenu ojetého automobilu. Zatímco při koupi auta si necháme poradit od odborníka, u pozemku se spolehneme na výpis z katastru nemovitostí jako na dostatečný dokument osvědčující skutečný stav. Je potom pozdě bycha honiti, zjistíme-li, že :
- zaplatili jsme více metrů než je skutečná výměra parcely,
- přístup na nemovitosti je přes cizí pozemky bez jakékoliv právní záruky,
- stav nemovitostí ve skutečnosti je podstatně rozdílný od evidence a uvedení do pořádku stojí značné prostředky.
Věřte, že stojí za to, nechat si odborně posoudit stav kupovaných nemovitostí vzhledem k evidenci katastru nemovitostí.